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住房租賃 呼喚有效監管

住房租賃 呼喚有效監管

長租公寓暴露了一些新問題,也體現了租賃住房市場一些老毛病。

北京房貸利率未現明顯松動

北京房貸利率未現明顯松動

北京目前多數銀行普遍執行上浮10%的首套房貸利率,與此前持平。

  • 百城住宅庫存9個月后首次環比反彈

    百城住宅庫存45個月以來首次顯著攀升,環比9個月來首次反彈。市場機構預計四季度將重返上行通道。近日,最新數據顯示,截至2018年9月底,受監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為43488萬平方米,環比增長2.9%,同比減少5.5%。

    2018-10-29
  • 深圳地產富豪再出手 康達爾又掀控制權爭奪戰

    10月19日,康達爾(*ST康達)第二大股東京基集團對康達爾發起要約收購,計劃謀取康達爾控制權。京基集團是深圳的房地產企業,早在2016年就曾開始謀劃逐步收購康達爾,卻以失敗告終,并與康達爾實際控制人羅愛華為代表的管理層展開了多年的股權爭奪。

    2018-10-29
  • 花錢能“插隊”住上公租房?

    記者近日探訪發現,一家號稱“公租房申請全程代辦”的公司“客戶”不斷,他們自稱“內部有人”,京籍、非京籍申請人只要花錢,都可以通過審核、“插隊”看到房源,快速住上房。北京市公租房管理服務中心提醒,所謂的“代辦”都是騙子。

    2018-10-29
  • 吸引專業機構參與公租房運營管理

    近日,住房城鄉建設部、財政部下發通知,確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西8個省(區)開展政府購買公租房運營管理服務試點工作,在試點地區建立健全公租房運營管理機制,完善政府購買公租房運營管理服務的管理制度與流程。

    2018-10-29
  • 金輝苑小區160余戶居民 入住10年為何難辦房產證

    石景山區八角街道金輝苑小區的160余戶居民,入住已10年,至今仍未能辦理房產證。究其原因,是位于小區東門外的代征綠地被大量建筑設施占用,且其中不少是違建。居民們呼吁盡快騰凈代征綠地,還綠于民,并順利辦理房產證。最近,記者赴實地采訪調查。

    2018-10-29
  • 華僑城集團轉讓三家企業及實體股權

    以北交所為例,今年以來,截至10月28日,涉及房地產行業的產權轉讓項目共計36宗,其中31宗為9月份以后發布的項目。業內人士表示,隨著房地產調控深入,一些房企為了減負增利,逐步剝離非地產業務及虧損業務。

    2018-10-29
  • 房產繼承 這些事你不可不知

    近年來,身邊突然離去的人士越來越多,部分還是正處于青壯年的家庭頂梁柱,猝死多數源于工作生活壓力大或者隱性疾病。對于正在供樓或者置購一些房屋的人士來說,身后事中的房屋分配分分鐘意味著過百萬的遺產。

    2018-10-29
  • 北京城市副中心產業發展聚焦"高精尖"

    記者從北京市通州區了解到,北京城市副中心的產業發展將聚焦“高精尖”,目前已經儲備重點高精尖產業項目近60個。

    2018-10-28
  • 中糧地產147億并購大悅城被否

    10月26日,中糧地產發布公告稱,經證監會上市公司并購重組審核委員會2018年第50次并購重組委會議審核,公司本次發行股份購買資產并募集配套資金暨關聯交易事項未獲得審核通過。

    2018-10-27
  • 市場分化 房企競相轉型升級

    與前幾年各地火熱成交相比,2018年樓市顯得相對平淡。一方面,雖然單月成交量有高有低,但整體看不如前幾年;另一方面,當前市場形勢下,房企融資難度進一步加大,為加速回款,各地樓盤特價現象增多,部分城市出現價格回調的情況。

    2018-10-26
  • 住建部:村莊建設規劃避免照搬城市

    昨天,住建部對外披露,針對當前村莊建設和人居環境的突出短板問題,住建部印發了進一步加強村莊建設規劃和引導支持設計下鄉的兩項通知,要求廣泛動員行業的專業技術力量下鄉,推行共謀共建共管共評共享的工作機制。

    2018-10-26
  • 房屋空置稅要來了?分析稱如何界定是難點

    根據演講實錄,仇保興認為,應該對房地產稅進行分類,率先出臺能夠精準遏制住房投機的消費稅、流轉稅、空置稅,然后再從容地考慮物業稅如何開展,“以達到理性遏制、逐步熨平房地產泡沫的效果”。

    2018-10-26
  • 政策促穩 建設多元住宅供應體系

    今年以來,國內各地樓市調控維持從嚴態勢,延續了2016年四季度之后的一系列政策力度、調控模式,不僅在商品房市場上迎來了限購、限貸、限價、限售,在土地市場上也開始執行“限地價”“競配建”等措施。

    2018-10-26
  • 多起融資計劃受阻 房企遭遇資金鏈大考

    據記者不完全統計,2018年下半年以來,已經至少有20起涉房融資計劃中止/終止,涉及融資規模超過650億元。業內人預計,短時間內,房企融資環境放寬的可能性很小。

    2018-10-26
  • 通過中介租房 “被貸款”支付租金怎么維權

    市民劉先生通過一家中介公司租賃房屋,并簽訂了租房合同,合同約定租金為一年一付。合同訂立時,中介要求其下載一個專門的APP便于支付租金。在中介的指引下,劉先生完成了上述操作。

    2018-10-26
  • 津城樓市三季度量增價穩 住房供需水平保持動態平衡

    當前,我市住房買賣市場供需整體處于平衡狀態,在供給方面,持續加大力度,做好促開工、促上市工作,引導開發企業根據市場需求加大推盤速度,保障了充足的市場供給。

    2018-10-26
  • 三季度南京房地產市場平穩

    2018年樓市政策主基調未變,四限政策依舊從緊執行,部分城市繼續加碼調控,南京也不例外,市場調控基調不變,第三季度南京市房地產市場延續上半年平穩發展態勢,樓市調控成效較明顯。

    2018-10-26
  • 平谷千套共有產權房今起申購

    記者從平谷區政府網站獲悉,興谷街道PG-0007-6004、6008地塊R2類居住用地、PG-0007-6003基礎教育用地項目將于2018年10月26日上午10:00至2018年11月9日下午17:00進行網上申購。

    2018-10-26
  • 廣州市國規委推出“惠民二十條” 不動產登記再提速

    廣州不動產登記工作再提速。10月25日起,第二階段登記申請材料精簡工作即將展開,將進一步取消營業執照復印件、報建審核意見書、報建圖等涉及10個登記種類的16項申請材料,同時壓縮29項登記種類辦理時限,實現不動產登記辦理更快更便捷。

    2018-10-25
  • “存房養老”是否更容易推行

    老人或子女可以將房子存在銀行,獲得一次性或分期資金;銀行則會給存房老人推薦符合條件的合作機構養老公寓,利用“存房”資金及資產管理收益支付養老公寓費用。

    2018-10-25
  • 護盤 房企開打股價保衛戰

    對于房地產企業來說,這個冬天似乎更加難熬。調控政策的高壓本就讓房企的資金鏈備受打壓,股市又不景氣,股價“跌跌不休”。原本上市是為了從股市獲得融資,結果現在變成了要向股市輸血。

    2018-10-25
  • 石景山首個共有產權房今起復核

    記者昨天從石景山區住房城鄉建設委獲悉,從今天10時起,石景山區玉泉西一路的玉景陽光共有產權住房項目開始資格復核,這是石景山區首個共有產權房項目,約2.8萬戶家庭提出申購。

    2018-10-25
  • 限競房項目銷售顯分化 選購需理性 歷史變遷

    隨著限競房市場競爭加劇,不同限競房項目的銷售出現分化。一部分限競房項目開盤可以順銷,另一部分限競房項目卻面臨去化慢的窘境。提升限競房的品質,究竟是“增配”還是“減配”?面對這道“加減法”難題,開發商需要慎重做出抉擇。

    2018-10-25
  • 銀行進入住房租賃市場 探尋解決租房痛點新辦法

    在“租購并舉”政策引導下,房地產企業、互聯網機構、金融機構等紛紛進入住房租賃市場。其中,建設銀行等商業銀行推出的創新服務探尋穩定租期和租金價格、解決租房痛點的新辦法。

    2018-10-25
  • 廣東推出"存房養老" 1.5萬套養老住房可選

    來自建行數據顯示,目前存房的房屋中,有70%在存房之前是空置房。業內指出,“存房+養老”業務的推出及推廣,將進一步撬動社會冗余住房使用權從所有者轉移至需求者,提高整個社會商品房的使用效率。

    2018-10-24
  • 湖北:裝配式建筑構件配上“身份證”

    10月22日從省住建廳獲悉,我省出臺《湖北省裝配式建筑施工質量安全監管要點(試行)》,其中規定,裝配式建筑構件出廠時,要有預埋芯片或粘貼二維碼,便于追溯。

    2018-10-24
  • 廣州:舉報中介機構"陰陽合同"可獲3000元獎勵

    不制作“陰陽合同”。承諾機構不以任何理由、任何方式為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的合同提供便利, 非法規避房屋交易稅費,或獲取高額貸款。舉報經核實的,自愿支付給舉報人3000元作為獎勵。

    2018-10-24
  • 8省份將開展政府購買公租房運營管理服務試點

    記者23日從住房和城鄉建設部獲悉,住建部、財政部根據地方自愿原則以及公租房發展情況,確定在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個省份開展政府購買公租房運營管理服務試點工作。

    2018-10-24
  • 鄭州15類房屋交易實現"一窗受理"

    記者從鄭州市住房保障和房地產管理局了解到,該市15類房屋交易實現“一窗受理、并聯辦理”,這標志著鄭州市房屋交易、稅收、不動產登記“最多跑一次”改革全面鋪開。

    2018-10-24
  • 北京12宗住宅用地下月底競賣

    昨日入市的8宗地中,除了延慶商服用地采用招標方式出讓外,其余地塊都將采用掛牌的方式出讓。昨日入市的6宗住宅用地加上前日的6宗住宅用地,共計12宗住宅用地將于11月26日公開競價并確定買家。

    2018-10-24
  • 惠臺措施:臺灣青年在京就業可申請公租房

    《若干措施》共55條,分成3部分:臺資企業在京投資和經濟合作提供同等待遇、鼓勵京臺兩地教育文化交流合作、逐步為在京學習創業就業生活的臺灣同胞提供同等待遇等。

    2018-10-24
  • 9月份浙江房價漲幅趨緩 部分城市下跌

    國家統計局浙江調查總隊提供的數據顯示,與8月份相比,浙江11個設區市價格七漲一平三降,其中漲幅較大的是衢州和嘉興,價格分別上漲0.7%和0.5%。

    2018-10-23
  • 北京市集中推出6塊宅地

    昨天,北京推出了6宗住宅地塊,其中2宗地塊將全部建設共有產權房,建設面積超過40萬平方米。

    2018-10-23
  • "金九銀十"褪色 90%中小房企要退出房地產業?

    2018年的“金九銀十”,樓市熱點不斷:萬科喊出“活下去”、房企排隊打折促銷、業主因房價下跌打砸售樓處……外界不禁猜測,房地產業真的要過冬了嗎?

    2018-10-23
  • 長租公寓資金池到了必須監管的時候

    10月16日,上海長租公租市場傳出消息,老牌公寓運營商寓見疑似遭遇資金流危機,遭到上海華瑞銀行發公函詢問貸款安全,數萬名交了押金、背負分期貸款的租客則面臨被收回房源甚至上征信黑名單的危險,而退還租金、免除租金貸等租客訴求尚未得到正式回應。

    2018-10-23
  • 住建部擬將101種行為列入失信懲戒黑名單

    意見稿列舉了住房保障、房地產市場方面、住房公積金方面、建筑市場和工程質量安全方面、標準定額方面、城市建設方面等存在的101種行為,情節嚴重或社會影響較大的,將被列入失信聯合懲戒對象名單。

    2018-10-23
  • 前三季度北京個人房貸新增172億元

    昨日,央行營管部發布2018年9月北京市貨幣信貸統計數據報告。報告顯示,9月末個人住房貸款比年初增加172億元,余額同比增長2.6%,增幅比上年同期低21.4個百分點,增速為近5年較低水平。

    2018-10-23
  • 北京擬出讓6宗地塊 兩宗為共有產權房地塊

    昨日,北京國土資源局網站掛出6宗擬出讓地塊。其中兩宗為共有產權房地塊,另外四宗為限競房地塊。兩宗共有產權地塊均位于順義,預計可提供共有產權房超過4000套。

    2018-10-23
  • 北京13萬余套房 已投向租賃市場

    北京對房租市場治理兩個月后效果如何?昨天,北京市房地產中介行業協會負責人介紹,到10月20日十家租賃服務企業累計投放房源133131套(間),完成公開承諾總量的1.1倍。

    2018-10-22
  • 樓市降溫背后"三個新變化" 退房拉鋸戰呼喚新規則

    記者了解到,由于牽扯到貸款等復雜手續,業主退房并非易事,甚至還會影響后期再次購房。業內人士呼吁,樓市降溫將使得退房訴求頻繁出現,相關部門應盡快研究涉及退房的新規則,引導消費者和開發商像商品退貨那樣規范化操作。

    2018-10-22
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